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html模版 成都出臺土地政策實施細則 推行彈性工業用地方式 中新網成都7月20日電 (劉婷)保障35個工業園區空間規模、推行彈性工業用地方式、不低於8%的土地利用年度計劃支持農村新產業新業態發展……20日，記者從成都市政府新聞辦新聞發佈會獲悉，成都正式出臺《關於創新要素供給培育產業生態提升國傢中心城市能級土地政策措施的實施細則》(簡稱“實施細則”)，明確合理佈局產業發展用地空間、統籌安排產業發展用地、優化產業用地供給政策。
成都市國土局局長胡斌表示，成都的城市用地發展空間結構歷經瞭多種發展模式，但沒有擺脫“攤大餅”的發展慣性，還存在著產業用地佈局與資源環境承載力不相適應、產出效率不高、閑置浪費等問題。
成都市政府新聞辦舉行新聞發佈會。 黃文傑 攝
對此，在工業發展空間佈局上，《實施細則》提出工業用地空間增量的60%佈局“東進”區域，嚴格控制“西控”區域工業用地空間增量，優化“南拓”、“北改”區域工業用地佈局，疏解“中優”區域一般性制造業用地佈局等。即通過優化基本農田佈局，為天府空港新城、淮州新城、簡州新城等“東進南拓”區域和符合成都產業定位的工業園區留足發展空間。
記者註意到，《實施細則》還明確提出37個服務業聚集區實施“三降兩提”、劃定並保護永久基本農田652.78萬畝等產業發展用地細則，在保障工業發展空間的同時，也註重現代服務業、戰略性新興產業、現代農業以及城鄉統籌發展用地的空間。
在產業用地供應政策上，《實施細則》提出瞭針對不同行業、不同類型工業項目特點，推行彈性年期出讓、租賃、使用標準廠房等多種用地方式。
“大多數的生產性企業周期都在10到20年，企業在以後的生產周期中還需要長久使用的，可以繼續租賃，也可以轉為出讓。”成都市農委主任張俊國表示，“彈性供應的方式更加符合企業生命周期的特點，且價格也更為低廉。”
此外，《實施細則》還對產業發展用地的統籌安排使用進行瞭明確，提出土地利用年度計劃除按規定單列計劃外，傾斜安排70%的計劃用於工業、物流、文旅、創新產業、農產品加工及配套基礎設施項目用地。(完)
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